高雄市苓雅區忠孝二路3號
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 13.4 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物32.11 坪
公設比37.8%
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 32.11 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 過田子段 1041 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 19.4
忠孝二路中位 18.8
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 31%比忠孝二路中位 低 29%比苓雅區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。