高雄市鳳山區文濱路125巷18號
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 26.4 萬/坪 × 61.77 坪
權狀坪數61.77 坪
主建物56.82 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 61.77 坪
└ 主建物 56.82 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 25.96 坪
0 坪61.77 坪
土地坐落 大貝湖段 58-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 32.4
文濱路中位 17.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 19%比文濱路中位 高 50%比鳳山區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。