高雄市前鎮區翠亨北路195號2F/15F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 39.4 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物17.34 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 仁愛段 5-7 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 38.7
翠亨北路中位 35
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 2%比翠亨北路中位 高 13%比前鎮區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。