高雄市左營區文川路277號6F/14F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15 萬/坪 × 45.36 坪
權狀坪數45.36 坪
主建物25.14 坪
公設比33.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.36 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪45.36 坪
土地坐落 福山段 471 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.4
文川路中位 23.3
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 4%比文川路中位 低 36%比左營區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。