高雄市新興區達仁街101號
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,632 萬 17.6 萬/坪 × 92.81 坪
權狀坪數92.81 坪
主建物68.56 坪
公設比26.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 92.81 坪
└ 主建物 68.56 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 13.87 坪
0 坪92.81 坪
土地坐落 新興段一小段 1058 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
達仁街中位 20
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比達仁街中位 低 12%比新興區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,913 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.57 坪 24.7 萬/坪總 310 萬 2024-12-03 7F/7F 0房0廳0衛 · 12.57 坪 19.9 萬/坪總 250 萬 2024-09-28 7F/7F 1房0廳1衛 · 12.57 坪 19.9 萬/坪總 250 萬 2023-04-16 7F/7F 1房1廳1衛 · 7.84 坪 29.3 萬/坪總 230 萬 2023-01-30 7F/7F 1房0廳1衛 · 10.25 坪 25.4 萬/坪總 260 萬 2022-04-30 7F/7F 1房0廳1衛 · 7.84 坪 16.6 萬/坪總 130 萬 2022-04-30 7F/7F 1房0廳1衛 · 10.25 坪 16.6 萬/坪總 170 萬 2022-03-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 23.1 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。