高雄市苓雅區四維四路170之3號12F/12F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.4 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物18.8 坪
公設比12.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 苓雅寮段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 15.9
四維四路中位 17.6
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 47%比四維四路中位 低 52%比苓雅區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。