高雄市楠梓區裕昌街201號14F/15F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 13.5 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物18.76 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 藍昌段二小段 1017 地號
價格拆解
成交總價565 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價470 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
裕昌街中位 13.6
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比裕昌街中位 低 1%比楠梓區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。