高雄市楠梓區清豐路213號3F/14F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 15.8 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物11.93 坪
公設比43.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 11.93 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 清豐段 206 地號
價格拆解
成交總價423 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價358 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.8
清豐路中位 17.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 6%比清豐路中位 低 10%比楠梓區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-03 14F/14F 2房1廳1衛 · 24.51 坪 30.4 萬/坪總 745 萬 2024-05-31 9F/14F 2房1廳1衛 · 24.51 坪 29.4 萬/坪總 720 萬 2024-02-04 12F/14F 2房1廳1衛 · 27.32 坪 28 萬/坪總 766 萬 2023-06-10 10F/14F 2房2廳1衛 · 22.68 坪 24.6 萬/坪總 558 萬 2023-01-18 8F/14F 2房1廳1衛 · 27.32 坪 26.7 萬/坪總 730 萬 2022-11-08 11F/14F 2房1廳1衛 · 22.68 坪 24.6 萬/坪總 557 萬 2021-03-14 10F/14F 2房1廳1衛 · 22.68 坪 16.8 萬/坪總 380 萬 2020-11-17 5F/14F 2房0廳1衛 · 22.68 坪 17.2 萬/坪總 389 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。