高雄市苓雅區苓雅一路404之8號

2014-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 45.8 萬/坪 × 32.76 坪

權狀坪數32.76 坪

主建物25.59 坪

公設比15.2%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 32.76 坪

└ 主建物 25.59 坪

└ 公設等 7.17 坪

土地持分 6.15 坪

0 坪32.76 坪

土地坐落 苓中段 431-2 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 45.8

苓雅一路中位 38.4

苓雅區 2014 年中位 15.4

比本棟中位高 0%比苓雅一路中位高 19%比苓雅區 2014 年中位高 197%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。