高雄市苓雅區興中二路148號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.6 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物25.07 坪
公設比24.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 苓洲段 1817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 15.4
興中二路中位 21.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 38%比興中二路中位 低 56%比苓雅區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。