高雄市梓官區中正四街99號
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 9.7 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物40.04 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪42.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
中正四街中位 15.8
梓官區 2012 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比中正四街中位 低 39%比梓官區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。