高雄市苓雅區仁智街106巷2號2F/7F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 14.6 萬/坪 × 53.35 坪
權狀坪數53.35 坪
主建物40.91 坪
公設比14.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 53.35 坪
└ 主建物 40.91 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪53.35 坪
土地坐落 苓中段 431-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15
仁智街中位 18.2
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比仁智街中位 低 20%比苓雅區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。