高雄市苓雅區興中二路148號17F/24F
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 12.6 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物10.44 坪
公設比43.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 苓洲段 1817 地號
價格拆解
成交總價242 萬
扣車位後房價242 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.4
興中二路中位 21.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 18%比興中二路中位 低 42%比苓雅區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 1房1廳2衛 · 16.64 坪 24.6 萬/坪總 410 萬 2026-02-07 11F/24F 1房1廳2衛 · 17.98 坪 22.2 萬/坪總 400 萬 2025-11-08 1房1廳2衛 · 17.98 坪 22.8 萬/坪總 410 萬 2025-10-05 1房2廳2衛 · 16.64 坪 23.3 萬/坪總 388 萬 2025-09-30 21F/24F 1房1廳1衛 · 16.41 坪 25.6 萬/坪總 420 萬 2025-09-07 1房1廳1衛 · 12.28 坪 26.1 萬/坪總 320 萬 2024-11-26 11F/24F 1房1廳2衛 · 21.44 坪 23.3 萬/坪總 500 萬 2024-11-22 1房1廳2衛 · 16.64 坪 24.9 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。