高雄市前鎮區和平二路125之1號15F/15F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 42.7 萬/坪 × 74.57 坪
權狀坪數74.57 坪
主建物34.75 坪
公設比35.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.57 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 39.82 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪74.57 坪
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價2,640 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 41.8
和平二路中位 21.8
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 2%比和平二路中位 高 96%比前鎮區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。