高雄市燕巢區鳳旗路212巷35弄6號
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 19.4 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物44.51 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 44.51 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 鳳龍段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
鳳旗路中位 28.4
燕巢區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比鳳旗路中位 低 32%比燕巢區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交936 萬
-14%
2026 年推估803 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓空地增建、頂樓雨遮增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。