高雄市岡山區竹圍東街161號4F/12F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.6 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物26.27 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 下竹圍段 6-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 8.3
竹圍東街中位 11.4
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 45%比竹圍東街中位 低 60%比岡山區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。