高雄市楠梓區久昌街608巷17號
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 16.2 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物26.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 右昌段一小段 402-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.8
久昌街中位 13.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 9%比久昌街中位 高 21%比楠梓區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。