高雄市苓雅區四維四路174之1號3F/12F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 10.3 萬/坪 × 43.42 坪
權狀坪數43.42 坪
主建物32.48 坪
公設比16.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.42 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪43.42 坪
土地坐落 苓雅寮段 518 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.6
四維四路中位 17.3
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 18%比四維四路中位 低 40%比苓雅區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。