高雄市左營區正心街51號7F/29F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.5 萬/坪 × 54.25 坪
權狀坪數54.25 坪
主建物30.5 坪
公設比36.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.25 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 23.75 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪54.25 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1429 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
正心街中位 20.2
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比正心街中位 低 13%比左營區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-12 24F/29F 3房2廳2衛 · 37.96 坪 27.7 萬/坪總 1,050 萬 2026-01-07 3F/29F 3房1廳1衛 · 54.65 坪 22 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-07 3F/29F 3房1廳2衛 · 59.66 坪 21.8 萬/坪總 1,300 萬 2025-07-03 13F/29F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 30 萬/坪總 1,250 萬 2024-08-26 17F/29F 4房2廳2衛 · 77.08 坪 24 萬/坪總 1,850 萬 2024-04-25 17F/29F 3房2廳2衛 · 41.23 坪 31.3 萬/坪總 1,290 萬 2023-09-25 3F/29F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 15.9 萬/坪總 950 萬 2023-09-25 3F/29F 2房2廳2衛 · 47.36 坪 15.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。