高雄市左營區崇德路88號7F/15F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 764 萬 18.6 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物25.12 坪
公設比35.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 新民段 173 地號
價格拆解
成交總價764 萬
扣車位後房價764 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.6
崇德路中位 19.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 10%比崇德路中位 低 4%比左營區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）611 萬
每月月付22,898 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 33.8 萬/坪總 1,390 萬 2023-02-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.81 坪 31.5 萬/坪總 1,350 萬 2022-04-07 0房0廳1衛 · 62.49 坪 56.3 萬/坪總 3,520 萬 2020-09-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 20.6 萬/坪總 835 萬 2017-09-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.81 坪 11.7 萬/坪總 500 萬 2017-07-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.34 坪 20.5 萬/坪總 890 萬 2016-11-05 9F/15F 3房2廳1衛 · 43.34 坪 19.3 萬/坪總 835 萬 2016-09-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 19.2 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。