高雄市新興區中山一路107號
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 43.7 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物42.59 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 42.59 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 新興段四小段 1925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 36.9
中山一路中位 33.1
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 18%比中山一路中位 高 32%比新興區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。