高雄市新興區中山一路107號3F/5F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 23 萬/坪 × 62.65 坪
權狀坪數62.65 坪
主建物62.65 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 62.65 坪
└ 主建物 62.65 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪62.65 坪
土地坐落 新興段四小段 1925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 36.9
中山一路中位 33.9
新興區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 低 38%比中山一路中位 低 32%比新興區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳8衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。