高雄市三民區大順二路861號12F/15F
2015-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 15.7 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物14.9 坪
公設比27.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 灣復段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.1
大順二路中位 17.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 8%比大順二路中位 低 11%比三民區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-14 13F/15F 2房1廳1衛 · 25.72 坪 28.2 萬/坪總 725 萬 2024-12-04 3F/15F 2房1廳1衛 · 25.6 坪 30.5 萬/坪總 780 萬 2024-08-31 7F/15F 2房2廳1衛 · 23.3 坪 33.8 萬/坪總 788 萬 2024-07-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 39.96 坪 29.5 萬/坪總 1,180 萬 2024-03-22 4F/15F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 27.8 萬/坪總 950 萬 2024-02-22 12F/15F 2房1廳1衛 · 23.3 坪 30.2 萬/坪總 703 萬 2023-11-28 10F/15F 2房2廳1衛 · 28.02 坪 26.8 萬/坪總 750 萬 2023-07-13 13F/15F 2房2廳1衛 · 25.91 坪 27.5 萬/坪總 750 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。