高雄市仁武區京吉三路62號6F/15F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 27.3 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物15.08 坪
公設比35.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 4 坪
0 坪34.43 坪
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 14.2
京吉三路中位 18.5
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 92%比京吉三路中位 高 48%比仁武區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 9F/15F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 25.9 萬/坪總 900 萬 2021-05-17 11F/15F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 16.7 萬/坪總 581 萬 2020-05-07 12F/15F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 14.2 萬/坪總 503 萬 2020-03-04 15F/15F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 14.1 萬/坪總 510 萬 2020-03-01 7F/15F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 13.7 萬/坪總 490 萬 2020-02-22 6F/15F 2房1廳1衛 · 34.43 坪 14.2 萬/坪總 495 萬 2020-02-08 3F/15F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 13.7 萬/坪總 500 萬 2020-01-03 11F/15F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 14.3 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。