高雄市左營區立信路270號11F/13F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 16.5 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物14.97 坪
公設比45.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1359 地號
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.2
立信路中位 23.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 14%比立信路中位 低 30%比左營區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。