高雄市前金區中華三路23號10F/12F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.3 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物33.07 坪
公設比17.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 民生段 256 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15
中華三路中位 23.5
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 2%比中華三路中位 低 35%比前金區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。