高雄市湖內區東方路105巷4弄3號11F/14F

2012-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 130 萬 4.1 萬/坪 × 31.71 坪

權狀坪數31.71 坪

主建物21.49 坪

公設比24.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.71 坪

└ 主建物 21.49 坪

└ 公設等 10.22 坪

土地持分 4.8 坪

0 坪31.71 坪

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 8.1

東方路中位 7.1

湖內區 2012 年中位 7.5

比本棟中位低 49%比東方路中位低 42%比湖內區 2012 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）26 萬

貸款（8 成）104 萬

每月月付3,896 元

30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

樓層11F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。