高雄市苓雅區武廟路213號2F/12F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.4 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物17.5 坪
公設比32.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 五塊厝段 2454 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.9
武廟路中位 20.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 8%比武廟路中位 低 21%比苓雅區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。