高雄市左營區曾子路210巷13號15F/22F
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 27.5 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物22.13 坪
公設比22.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 新民段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 26.4
曾子路中位 23.4
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 4%比曾子路中位 高 18%比左營區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
+10%
2026 年推估1,023 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-03-27 12F/22F 3房2廳2衛 · 35.54 坪 21.1 萬/坪總 750 萬 2023-02-11 1F/22F 1房1廳2衛 · 30.27 坪 31.4 萬/坪總 950 萬 2020-06-06 11F/22F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 18 萬/坪總 640 萬 2020-04-15 6F/22F 3房2廳2衛 · 33.8 坪 13.3 萬/坪總 450 萬 2013-08-19 1F/22F 1房2廳2衛 · 30.27 坪 26.4 萬/坪總 800 萬 2012-09-29 1F/22F 2房2廳2衛 · 30.27 坪 22.1 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。