高雄市小港區廈莊六街109號2F/15F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.6 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物24.26 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 ?莊段 738 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價480 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.4
廈莊六街中位 14.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 12%比廈莊六街中位 低 12%比小港區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 21.8 萬/坪總 1,030 萬 2020-02-14 0房0廳2衛 · 80.1 坪 22 萬/坪總 1,760 萬 2018-08-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.91 坪 13.2 萬/坪總 630 萬 2016-05-09 15F/15F 3房1廳2衛 · 47.91 坪 13.5 萬/坪總 636 萬 2016-03-10 7F/15F 3房1廳2衛 · 47.91 坪 14.6 萬/坪總 670 萬 2016-03-08 14F/15F 3房1廳2衛 · 47.91 坪 14.3 萬/坪總 655 萬 2016-01-11 12F/15F 3房1廳2衛 · 47.91 坪 13.5 萬/坪總 630 萬 2016-01-04 11F/15F 3房1廳2衛 · 47.91 坪 14.4 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。