高雄市岡山區竹圍北街132巷2之1號
2025-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.8 萬/坪 × 60.59 坪
權狀坪數60.59 坪
主建物54.5 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.59 坪
└ 主建物 54.5 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 19.51 坪
0 坪60.59 坪
土地坐落 下竹圍段 9-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
竹圍北街中位 15
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比竹圍北街中位 高 32%比岡山區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
-7%
2026 年推估1,115 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。