高雄市苓雅區仁義街31號5F/5F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物23.02 坪
公設比10.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 苓洲段 1710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 20.3
仁義街中位 22
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 66%比仁義街中位 低 68%比苓雅區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。