高雄市三民區鼎金後路432號8F/15F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 18.7 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物22.65 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.2
鼎金後路中位 17.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 3%比鼎金後路中位 高 4%比三民區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。