高雄市岡山區大新街156號
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,726 萬 33.8 萬/坪 × 110.19 坪
權狀坪數110.19 坪
主建物102.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.19 坪
└ 主建物 102.81 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 38.71 坪
0 坪110.19 坪
土地坐落 台富段 51-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
大新街中位 15.9
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比大新街中位 高 113%比岡山區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,726 萬
-4%
2026 年推估3,569 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）745 萬
貸款（8 成）2,981 萬
每月月付111,673 元
30 年總利息1,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。