高雄市彌陀區南寮路山下巷2弄7之6號
2022-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 7 萬/坪 × 17.17 坪
權狀坪數17.17 坪
主建物17.17 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 17.17 坪
└ 主建物 17.17 坪
土地持分 57.28 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 山頂段 1262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
南寮路山下巷中位 8
彌陀區 2022 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比南寮路山下巷中位 低 12%比彌陀區 2022 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交120 萬
+9%
2026 年推估131 萬
以彌陀區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。