高雄市苓雅區成功一路232號10F/20F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 414 萬 10.3 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物25.09 坪
公設比37.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 苓洲段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.9
成功一路中位 18.6
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 13%比成功一路中位 低 45%比苓雅區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）331 萬
每月月付12,408 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層10F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。