高雄市鼓山區龍水路201號10F/11F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 20.7 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物18.26 坪
公設比25.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 青海段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
龍水路中位 20.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比龍水路中位 低 1%比鼓山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-10 10F/11F 2房1廳1衛 · 27.52 坪 39.3 萬/坪總 1,080 萬 2024-03-06 9F/11F 2房1廳1衛 · 28.01 坪 35 萬/坪總 980 萬 2021-02-26 10F/11F 2房1廳1衛 · 27.52 坪 23.6 萬/坪總 650 萬 2020-05-20 7F/11F 2房1廳1衛 · 28.01 坪 20.3 萬/坪總 568 萬 2017-08-28 3F/11F 2房2廳1衛 · 28.01 坪 18.2 萬/坪總 510 萬 2014-09-16 7F/11F 2房2廳1衛 · 28.01 坪 20.9 萬/坪總 585 萬 2013-05-10 9F/11F 2房2廳1衛 · 28.01 坪 20.7 萬/坪總 580 萬 2013-05-06 6F/11F 3房2廳1衛 · 28.01 坪 18.6 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。