高雄市鼓山區龍水路201號6F/11F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.6 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物18.26 坪
公設比25.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 青海段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.7
龍水路中位 20.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 10%比龍水路中位 低 11%比鼓山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。