高雄市岡山區忠誠街262巷32號
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 14 萬/坪 × 44.14 坪
權狀坪數44.14 坪
主建物41.76 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.14 坪
└ 主建物 41.76 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪44.14 坪
土地坐落 成功段 181-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
忠誠街中位 19
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比忠誠街中位 低 26%比岡山區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交618 萬
-3%
2026 年推估602 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。