高雄市鳥松區永善路26號3F/15F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 20.7 萬/坪 × 56.45 坪
權狀坪數56.45 坪
主建物28.27 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.45 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 28.18 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪56.45 坪
土地坐落 大埤段 46 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21.8
永善路中位 21.3
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 5%比永善路中位 低 3%比鳥松區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-01-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 56.45 坪 30.8 萬/坪總 1,740 萬 2021-09-22 4F/15F 4房2廳2衛 · 56.45 坪 24.9 萬/坪總 1,430 萬 2021-09-14 5F/15F 4房2廳2衛 · 56.45 坪 26.2 萬/坪總 1,480 萬 2015-06-18 2F/15F 4房1廳2衛 · 53.89 坪 18.5 萬/坪總 999 萬 2014-09-26 4F/15F 4房1廳2衛 · 56.45 坪 21.8 萬/坪總 1,230 萬 2014-06-23 7F/15F 4房1廳2衛 · 56.75 坪 22 萬/坪總 1,250 萬 2014-05-29 5F/15F 4房1廳2衛 · 56.45 坪 22.3 萬/坪總 1,258 萬 2014-05-26 6F/15F 4房1廳2衛 · 56.45 坪 22.1 萬/坪總 1,245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。