高雄市三民區河北二路100號11F/19F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 203 萬 11.4 萬/坪 × 17.75 坪
權狀坪數17.75 坪
主建物9.83 坪
公設比44.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.75 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪17.75 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1085 地號
價格拆解
成交總價203 萬
扣車位後房價203 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.5
河北二路中位 15.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比河北二路中位 低 28%比三民區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。