高雄市岡山區大昌街47號9F/11F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 8.5 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物26.13 坪
公設比29.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 介壽段 1843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.8
大昌街中位 10.1
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 3%比大昌街中位 低 16%比岡山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。