高雄市鼓山區龍勝路176號5F/15F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 16.6 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物17.97 坪
公設比31.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 龍中段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 20.7
龍勝路中位 22.7
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 20%比龍勝路中位 低 27%比鼓山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。