高雄市三民區鼎金中街15巷12號8F/8F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 28.9 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物19.13 坪
公設比36%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 鼎金段 1155 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 21.3
鼎金中街中位 18.4
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 36%比鼎金中街中位 高 57%比三民區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。