高雄市三民區皓東路146之2號
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.8 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物25.49 坪
公設比8.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 獅頭段 2242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.6
皓東路中位 17.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 6%比皓東路中位 低 27%比三民區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。