高雄市左營區博愛三路506號7F/22F
2012-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 609 萬 11.5 萬/坪 × 52.92 坪
權狀坪數52.92 坪
主建物35.31 坪
公設比23.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.92 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪52.92 坪
土地坐落 新民段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15
博愛三路中位 22.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 23%比博愛三路中位 低 50%比左營區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）487 萬
每月月付18,252 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。