高雄市左營區富國路270號4F/20F
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.6 萬/坪 × 48.43 坪
權狀坪數48.43 坪
主建物29.35 坪
公設比18.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.43 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪48.43 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 16.5
富國路中位 17
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 19%比富國路中位 高 15%比左營區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-6%
2026 年推估891 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-20 6F/20F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 19.9 萬/坪總 958 萬 2021-03-29 18F/20F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 18.5 萬/坪總 938 萬 2020-11-15 6F/20F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 14.4 萬/坪總 695 萬 2020-08-10 5F/20F 5房1廳5衛 · 42.98 坪 16.3 萬/坪總 700 萬 2019-06-07 5F/20F 5房0廳5衛 · 42.77 坪 16.4 萬/坪總 700 萬 2017-02-18 5F/20F 4房2廳2衛 · 42.77 坪 15.7 萬/坪總 670 萬 2016-11-28 18F/20F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 16.5 萬/坪總 830 萬 2015-08-10 17F/20F 4房2廳2衛 · 47.89 坪 14.8 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。