高雄市鼓山區青海路296號1F/19F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 54 萬/坪 × 72.56 坪
權狀坪數72.56 坪
主建物57.14 坪
公設比21.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.56 坪
└ 主建物 57.14 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪72.56 坪
土地坐落 青海段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 24.1
青海路中位 27.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 124%比青海路中位 高 94%比鼓山區 2013 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：大樓之店鋪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。