高雄市新興區八德二路66號15F/15F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 22.3 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物13.88 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 13.88 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 新興段四小段 121 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.1
八德二路中位 21.6
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 1%比八德二路中位 高 3%比新興區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。