高雄市三民區鼎新路59巷5號11F/13F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 331 萬 14.7 萬/坪 × 22.6 坪
權狀坪數22.6 坪
主建物14.8 坪
公設比27.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.6 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪22.6 坪
土地坐落 金獅段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.9
鼎新路中位 16.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 1%比鼎新路中位 低 10%比三民區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）265 萬
每月月付9,920 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。